NUESTROS PROGRAMAS

VIVIENDA VIP

CARACTERÍSTICAS DE LA OBRA A ENTREGAR

Fachada repellada y pintada.
Pisos en plantillas de cemento.
Baño repellado con accesorio básico.
Cocina con mesón.
Lavadero sencillo prefabricado.

PLANO ARQUITECTÓNICO

CARACTERÍSTICAS INTERNAS

Dormitorio principal con espacio para closet.
Dormitorio sencillo.
Sala / comedor.
Baño (enchape, zona, ducha y piso).
Terraza.
Cocina (incluye mesón).
Patio posterior.
Zona de labores.

Modalidad

Este programa está diseñado para desarrollarlo con el modelo de autoconstrucción, donde los beneficiarios adquieren el compromiso de participar en la construcción física de las viviendas, en las actividades que se desarrollen para obtener fondos para la compra de materiales para pavimentar, hacer andenes y adecuación de parques y zonas recreativas y el pago de los gastos adicionales que no cubre el subsidio de vivienda.

Derechos y deberes

Deberes

Compromiso de participar en la construcción:

Esta participación es de 1 o 2 días a la semana según el caso en la ejecución de la obra y posee cuatro alternativas:

Asistir el beneficiario a cumplir con su día laboral.

Mandar al cónyuge o compañero permanente.

Mandar a una persona con conocimiento y experiencia en construcción.

Solicitar un obrero a la constructora encargada de la obra.

Participación en Actividades:

Todo beneficiario debe participar en las actividades ya sea vendiendo o promocionando la actividad de turno, en la logística, en el control y el informe de lo asignado (la persona que no desee participar de la actividad tiene dos alternativas: o aporta el equivalente en dinero o se hace cargo de la suma total de la pavimentación que le corresponda).

Pago de gastos adicionales:

Cada beneficiario deberá pagar el excedente de costo de la construcción de la vivienda en la urbanización después de descontar el subsidio del gobierno, la mano de obra no calificada y el costo de la pavimentación.

Debe conservar el buen nombre de la Fundación Juana Fernández Molina.

En caso de renuncia debe presentarlo por escrito.

Derechos

Recibir una vivienda digna en una urbanización con las calles pavimentadas, sus respectivos andenes, zonas verdes, parques y zonas recreativas.

Recibir información clara y oportuna tanto del proceso del proyecto como de sus asignaciones.

Derecho a un buen trato en la atención por parte de los funcionarios.

Ser escuchado en cuanto a Peticiones, Quejas, Reclamos y Solicitudes.

Aportar ideas y recomendaciones que contribuyan al buen desarrollo y feliz término del proyecto.

Renunciar al programa en cualquier momento.

COSTOS

La vivienda en el estado de terminación ya descrito, con las calles pavimentadas, los andenes correspondientes, con parques adecuados y áreas recreativas tiene un valor de 75 SMMLV lo que equivalen a noventa y siete millones quinientos mil pesos MCTE ($97.500.000), este costo cubre lo siguiente:

Valor del lote.
Instalación de los servicios públicos básicos (agua, luz y alcantarillado).
Mano de obra calificada (arquitectos, ingenieros, maestros y oficiales).
Mano de obra no calificada (asumida por los beneficiarios).
Materiales.

Requisitos

Para afiliarse al programa de Vivienda por autoconstrucción de la Fundación Juana Fernández Molina, se debe cumplir con los siguientes requisitos:

Ser colombiano.
Ser residente en Sincelejo o en uno de sus corregimientos.
Ser mayor de edad.
Tener un núcleo familiar constituido.
No haber recibido subsidio de vivienda por parte del gobierno nacional, gobernación y alcaldía y Caja de compensación Familiar.
No tener casa propia a su nombre ni tampoco lotes en ninguna parte del territorio nacional.
No aparecer en escritura pública como heredero de un bien raíz.
No estar pagando un crédito hipotecario.
No estar en otro programa de vivienda con fundaciones, cooperativas y asociaciones.

Pasos para la afiliación

Para acceder al programa de vivienda por autoconstrucción de la Fundación Juana Fernández Molina es necesario someterse a la siguiente verificación.

Certificado de no propiedad de Instrumentos Públicos y Agustín Codazzi.
Consulta en la Cifin.
Certificación de no beneficiario en subsidios de vivienda.

Documentos requeridos

Fotocopia de la Cedula del titular.
Fotocopia de la Cedula del cónyuge.
Copia del Registro Civil o Tarjeta de identidad de hijos menores.
Acta de matrimonio si es casado.
Acta de unión marital si vive en unión libre.
Carta de constancia si vive en condición de arrimado.
Contrato o carta de constancia si es arrendado.
Copia del Sisbén.
Copia del recibo de energía o del gas.

COSTOS ASUMIDOS POR EL BENEFICIARIO

Toda persona debe pagar una verificación, la cual tiene el valor de sesenta y cinco mil seiscientos pesos ($65.600).

Debe pagar una mensualidad de doce mil pesos ($12.000) por concepto de cuota de sostenimiento.

VIVIENDA VIS

CARACTERÍSTICAS DE LA OBRA A ENTREGAR

Fachada repellada y pintada.
Pisos en cerámica.
Baño.
Cocina con mesón.
Lavadero sencillo prefabricado.

Planos ARQUITECTÓNICO

CARACTERÍSTICAS INTERNAS

2 dormitorios (incluye closet)
Sala / Comedor
Baño (enchapado)
Terraza
Cocina (incluye mesón con lavaplatos en acero inoxidable)
Patio posterior
Zona de labores

Requisitos

Las personas aptas para participar en este programa son las que cumplan con los siguientes requisitos:

Contar con una clasificación en Sisbén IV entre A1 - C18.
Ser afiliado en COMFASUCRE y que la empresa donde se encuentra laborando este al día con los aportes parafiscales.
Podrán postularse hogares unipersonales o conformar un núcleo familiar que comparta el mismo espacio habitacional con parentesco hasta tercer grado de consanguinidad.
Los ingresos del grupo familiar sumados deben ser iguales o inferiores a 4 SMMLV a la fecha de la postulación.
No haber sido beneficiario de subsidio de vivienda (INURBE, ICT, FONVIVIENDA o cajas de compensación).
Ninguno de los miembros del grupo familiar puede ser propietario de vivienda o lotes en el territorio nacional.
No estar reportado en las centrales de riesgos.

COSTOS

Valor Total de la Vivienda: La vivienda, en el estado de terminación ya descrito, tiene un valor total de 120 SMMLV lo que equivalen a ciento cincuenta y seis millones de pesos ($156.000.000).
Cuota Inicial: Mínimo $4.000.000, generado por el compromiso entre las partes. Los cuales puede abonar por cuotas de mínimo $100.000 mensual, que debe cancelar antes de la entrega de la vivienda.
Subsidios Aplicables:

Subsidio de Gobierno o Subsidio de caja de Compensación:
Concurrencia de Subsidio: Permite que el hogar sea beneficiario del subsidio del programa mi casa ya y del subsidio otorgado por las cajas de compensación, obteniendo hasta 50 SMMLV de subsidio (20 SMMLV CCF + 30 SMMLV Gobierno).

NOTA: Para acceder a la concurrencia de subsidio el hogar debe tener ingresos de hasta 2 SMMLV.

Subsidio o aporte de ONG: por participación en construcción y en actividades (14 SMMLV).
ACABADOS: Fachada completa con acabados, pisos de cerámicos, baños enchapados con todos sus accesorios, cocina enchapada con gabinetes, cuarto principal con closet, patio con paredes y piso de cemento.

Todas las viviendas de esquina tienen un valor de $162.000.000 por efecto de valorización, pavimentos y andenes.

Cambia mi casa

Las personas aptas para participar en este programa son las que cumplan con los siguientes requisitos:

Contar con una clasificación en Sisbén IV entre A1 - C18.
Ser afiliado en COMFASUCRE y que la empresa donde se encuentra laborando este al día con los aportes parafiscales.
Podrán postularse hogares unipersonales o conformar un núcleo familiar que comparta el mismo espacio habitacional con parentesco hasta tercer grado de consanguinidad.
Los ingresos del grupo familiar sumados deben ser iguales o inferiores a 4 SMMLV a la fecha de la postulación.
No haber sido beneficiario de subsidio de vivienda (INURBE, ICT, FONVIVIENDA o cajas de compensación).
Ninguno de los miembros del grupo familiar puede ser propietario de vivienda o lotes en el territorio nacional.
No estar reportado en las centrales de riesgos.

Es un programa de mejoramiento de vivienda el cual busca mejorar de calidad de vida de los hogares colombianos, en condiciones vulnerables, tales como:

A NIVEL URBANO

Tener más de 2 y hasta 4 personas por cuarto para dormir.

No tener conexión a alcantarillado, no tener sanitario o contar con uno conectado a pozo séptico o sin conexión; letrina; con descarga directa a fuentes de agua (bajamar).

No tener conexión al acueducto.

Tener pisos de tierra, arena o barro.

Tener paredes exteriores en materiales inadecuados (madera burda, tabla o tablón; caña, esterilla, u otros vegetales; materiales de desecho, o ausencia de paredes).

No contar con un cuarto para uso exclusivo de cocina.

A NIVEL RURAL

Tener más de 2 personas por cuarto para dormir.
Obtener el agua de fuentes no convencionales (pozo sin bomba, aljibe, jaguey o barreno; agua lluvia; río, quebrada, manantial o nacimiento; carro-tanque; aguatero; o agua embotellada o en bolsa).
No tener sanitario o con uno conectado a pozo séptico o sin conexión; letrina; con descarga directa a fuentes de agua (bajamar).
Tener pisos de tierra, arena o barro.
Tener paredes exteriores en materiales inadecuados (madera burda, tabla o tablón; caña, esterilla, u otros vegetales; materiales de desecho, o ausencia de paredes)
No contar con un cuarto para uso exclusivo de cocina.

Beneficios

MONTO

Los hogares pueden recibir hasta un máximo de 22 SMMLV para el mejoramiento de su vivienda, dependiendo de:

Ubicación (Rural o Urbana).
Intervención que se realice (locativa, estructural y/o modular).

NOTA: este subsidio puede ser complementario con los aportes del orden municipal y/o departamental.

CONDICIONES Y REQUISITOS

Los hogares deben cumplir las siguientes condiciones:

Habitar la vivienda a intervenir.
Ser propietarios o poseedores de la vivienda con al menos cinco (5) años de anterioridad a la postulación del subsidio.
Un valor de la vivienda inferior al tope de VIS, de acuerdo con el avalúo catastral.
Tener un puntaje de Sisbén IV igual o inferior a C18.
No haber sido beneficiado ninguno de sus miembros con un subsidio familiar de vivienda en modalidad de adquisición, durante los últimos diez (10) años, con algunas excepciones.

DOCUMENTACIÓN REQUERIDA

SIN COSTO

Fotocopia de la cédula.
Puntaje del Sisbén.
Certificado que valide que la vivienda no se encuentra en zona de riesgo o reservas de parque nacional.

PROGRAMA DE DESARROLLO SOCIAL Y DE AUTOSUFICIENCIA

¿EN QUÉ CONSISTE NUESTRA PREPARATORIA?

Formar a jóvenes para adquirir un enfoque vocacional que les permita desarrollar negocios, empleo y contactos relacionados con su carrera. También se busca enseñarles disciplina y autosuficiencia para superar obstáculos en todas las áreas de la vida.

PROPÓSITO

Nuestro propósito primordial es ayudar a los jóvenes de 11 grado o recién graduados de bachiller, a participar de un proceso del cual podrán obtener beneficios de educación, experiencia laboral y emprendimiento para que logren ser autosuficientes, puedan vencer las barreras de las drogas, la delincuencia, la pobreza, la corrupción y lograr mitigar los daños causados por las circunstancias difíciles que se viven en nuestra sociedad. Y así ellos logren a futuro contribuir de manera valiosa en nuestra comunidad.

BENEFICIOS

EDUCATIVOS

PREPARATORIA

Periodo de preparación y capacitación: El vinculado recibirá 50 seminarios, donde aprenderán todos los conceptos relacionados con la elaboración, ejecución y gerencia de un proyecto de vida. (cada uno será dictado semanalmente).
Práctica y desarrollo de conocimiento: El vinculado se enfoca en la creación y apertura de caminos para negocios, trabajo y contactos; relacionados con la carrera que curse, con un enfoque vocacional. Con todas las características para la innovación y el emprendimiento.
Fundamento para los cinco (5) aspectos de la vida: En este periodo aprenderán a adquirir la disciplina para tener un enfoque equilibrado en lo económico, social, familiar, salud y espiritual.
Horario de clases:

Quienes estén cursando 11° los días sábados durante 3 horas por 50 semanas.
Graduados los días entre semanas durante 6 meses por 50 semanas.

UNIVERSIDAD

Con el fin de que el vinculado curse una carrera universitaria se le diligenciará una beca SER con puntaje mínimo de 2,50. sí cumple con los requisitos y con las condiciones establecidas por la ley. Si su puntaje mínimo no es suficiente para aplicar a la beca SER se le diligenciará un crédito condenable con el ICETEX. (Que está disponible porcentaje).

CURSOS DEL SENA

Los vinculados también realizarán tres cursos en el SENA con duración de 40 horas cada uno.

Cooperativismo.
Emprendimiento e Innovación.
Manejo de Negocio.

Estos tres cursos se desarrollarán con la finalidad de que su proyecto de negocio sea aprobado y financiado por el fondo emprender.

ECONÓMICOS

SUBSIDIO SEMESTRAL

Con la beca SER o crédito condenable del ICETEX el vinculado recibirá un subsidio equivalente a un salario mínimo legal vigente, cada seis meses, hasta que se gradúe según las normas y condiciones del programa, el cual dividirá en dos partes:

Un 30% para gastos de la universidad.
Un 30% para un capital semilla que le dará derecho a una base económica para su proyecto de emprendimiento.
Un 30% correspondiente al tipo de solicitud del crédito estudiantil.
Un 10% para gastos por gestión.

SUELDO MENSUAL

El vinculado tendrá derecho a un sueldo mensual correspondiente a un salario mínimo legal vigente a partir del segundo semestre, condicionado al promedio en las notas del primer semestre, y que aumentará cada semestre proporcional al promedio de notas hasta la graduación.

LABORAL

EXPERIENCIA LABORAL

Con el objeto de que el beneficiario obtenga una experiencia laboral, el programa le brindara la oportunidad de trabajar por un año en las empresas patrocinadoras del programa con un salario según este estipulado en la ley una vez se gradúe en la universidad.

CAPITAL SEMILLA

El 30% del subsidio semestral denominado capital semilla irá a un fondo de inversión, de donde se producirá el sueldo mensual, que será un monto del 10% del salario mínimo legal vigente con su respectivo aumento por méritos. El capital semilla será un ahorro que se reembolsara al beneficiario para que de inicio a un proyecto de emprendimiento que debe presentar al momento de terminar sus estudios universitarios, a este se le sumara el apoyo del Fondo Emprender del SENA si cumple con los requisitos y es aprobado.

REQUISITOS